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隨州論壇

標題: 圓夢星光城現(xiàn)在賣什么價？ [打印本頁]

作者: 決戰(zhàn) 時間: 2018-2-17 20:08
標題: 圓夢星光城現(xiàn)在賣什么價？
本帖最后由決戰(zhàn) 于 2018-2-17 20:12 編輯

今天路過化肥那邊的圓夢星光城，我記得前年這個地方標價是2688。清河路口的萬基現(xiàn)代城那個時候3500左右。

經(jīng)過去年的恒大炒作，現(xiàn)在隨州的房子水漲船高，與剛需基本脫節(jié)了。

城東火車站一帶大量新建商品房，有的說大量空置，有的說一搶而空。只能說太瘋狂了，有錢的與沒錢的都在搶啊搶房子，都在說還會漲到一萬。

但是房地產(chǎn)泡沫總有一天會破滅。我負責(zé)任的說五六線小城一半人的月收人不到2500甚至2000。

作者: LCY956 時間: 2018-2-17 21:42
戰(zhàn)戰(zhàn)的貼子總是很真實！只是后面這個數(shù)字，我有點不大信！

作者: 赤正誠3 時間: 2018-2-17 22:06
你不能把你自己的眼光局限到隨州這個小世界里，這就像個盒子，你以為關(guān)閉了，外面就影響不到你了？恒大只是一個導(dǎo)火索而已，在外面一片大漲的情況下，隔壁的襄陽都翻一翻的時候，隨州不可能獨善其身。第二，隨州人的收入水平我不評論，因為我也不知道。但是誰告訴你隨州的房子都是在隨州上班的人買的？這就是為什么你總是會看到房子都空了很多，但是售房的永遠告訴你賣完了的原因。因為大部分都是在外面做事的人買掉的，一年上頭難得回來幾次，另外城東的空置率還跟交房不久有關(guān)系。現(xiàn)在城東的樓盤建的都慢，比如我在海翼的今年3月才交房，二期的只交了部分，裝修還要花時間，其實我們那棟樓已經(jīng)賣完了的。但是沒有一戶，這就是你看到的空置率高。我要是裝修好，最快也是明年過年前才能入住，更別說我家人都在外地了，都住進去也得20年。然后你自己再相想，你看到的都不一定是真實的，因為你只能看到表象，聽到的也不一定是真實的，因為有可能是炒作，但是有一點可以確定的，你看看過年開回來的車子，就知道有多少隨州人在外面掙到錢了。這些人就算只有一半會隨州買房，城東那點房子，真算不上多。

作者: 大漠寒煙笑 時間: 2018-2-18 08:15
都是在外面賺錢的人回來把房子買了，過年回家閑聊中才知道身邊的鄰居，親戚百分之八十都在市區(qū)買了房，年輕人在外面掙錢，父母在農(nóng)村，城里的房子空置著。

作者: 出門遇到愛 時間: 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費。還有花幾十萬買的房，只過年回家住幾天，值不值。試想如果房價長期穩(wěn)定，又會有多少人不會搶時間提前買房。

作者: 決戰(zhàn) 時間: 2018-2-18 14:11

出門遇到愛發(fā)表于 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費。還有花幾十萬買的房，只過年回家住幾天，值不值。試想如 ...

如果下跌就有得看了

作者: 飛揚971 時間: 2018-2-18 22:23

赤正誠3 發(fā)表于 2018-2-17 22:06
你不能把你自己的眼光局限到隨州這個小世界里，這就像個盒子，你以為關(guān)閉了，外面就影響不到你了？恒大只是 ...

非常贊同

作者: 飛揚971 時間: 2018-2-18 22:27

出門遇到愛發(fā)表于 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費。還有花幾十萬買的房，只過年回家住幾天，值不值。試想如 ...

都想回家上班，隨州的工作機會這兩年還是差點，看我們的市委書記，副省長陳安麗的了，她為隨州做了很多事，爭取了很多投資，辛苦她了。

作者: haobengyou236 時間: 2018-2-19 13:48
1萬是純粹保守想法，大膽一點的想法是：三年破2萬，五年破3萬，10年上5萬。

作者: 決戰(zhàn) 時間: 2018-2-19 14:39

haobengyou236 發(fā)表于 2018-2-19 13:48
1萬是純粹保守想法，大膽一點的想法是：三年破2萬，五年破3萬，10年上5萬。 ...

應(yīng)該與北上廣比美

作者: 隨廣魚 時間: 2018-2-19 21:36

haobengyou236 發(fā)表于 2018-2-19 13:48
1萬是純粹保守想法，大膽一點的想法是：三年破2萬，五年破3萬，10年上5萬。 ...

這個可以有！

作者: 隨廣魚 時間: 2018-2-19 21:41
本帖最后由隨廣魚于 2018-2-19 21:42 編輯

隨州就是一個6線小小縣城，和襄陽比，用什么和襄陽比？襄陽城區(qū)的外出務(wù)工人員是多少？隨州外出務(wù)工人員是多少？我不敢說隨州的房子會怎么漲，但是我知道隨州的房價已經(jīng)遠遠超過隨州人的收入比，固然樓上的說外出人員買的，這個我相信，但是樓上的想過沒有，目前恒大精裝修的房子均價都是8400元（均價大家都懂的），而武漢光谷新城（不是光谷城）才1.1萬，漢口北的房價公開價才9800元（加上私下加價也就是1.1萬元），試問隨州用什么來和武漢比？目前隨州之所以有這么多人還在買房，一是因為跟風(fēng)買漲不買跌的心態(tài)，二是農(nóng)村向鎮(zhèn)上搬遷，鎮(zhèn)上向城區(qū)搬遷的原因（我一親戚的二手房就是賣到一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)過來的人，我樓下的住戶也是年前從鄉(xiāng)下搬遷過來）！我們一起幾個從小發(fā)小在廣水和隨州都有安家，去年年末都去武漢買房了，隨州房子直接掛牌賣出，這也許就是明天的我。

作者: 決戰(zhàn) 時間: 2018-2-19 22:22

隨廣魚發(fā)表于 2018-2-19 21:41
隨州就是一個6線小小縣城，和襄陽比，用什么和襄陽比？襄陽城區(qū)的外出務(wù)工人員是多少？隨州外出務(wù)工人員是 ...

那我就等幾年買個隨州二手房

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