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隨州論壇

標(biāo)題: 管理員，能將我一年前的放出來嗎？一年了再說房事 [打印本頁]

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 11:03
標(biāo)題: 管理員，能將我一年前的放出來嗎？一年了再說房事
本帖最后由云起風(fēng)生于 2018-10-31 16:06 編輯

原帖“無聊說房市，就圖一樂 ”，有和朋友們互動房子的事情，現(xiàn)在看來還是有用，能取消限制嗎？
一年了再說房事。。。。。。

作者: 睛空萬里 時間: 2018-10-31 11:13
6個月以上的帖子稱為舊帖，會員不能回貼跟貼了?？芍匦麻_新帖，后面附上舊帖鏈接。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-10-31 11:19
建議重新開帖，舊帖是系統(tǒng)自動鎖上了，會員不能跟帖討論。

作者: 極限 時間: 2018-10-31 12:30
你發(fā)的那個帖的時候，是隨州最瘋狂的時侯，大城市是2016年下半年

2016年下半年以后入手的，現(xiàn)在基本是砸在手里。不管你是自住，還是投機(jī)，就是砸在手里，動不了了，老老實(shí)實(shí)搬磚還債。

現(xiàn)在的政策是，新房不準(zhǔn)漲，不準(zhǔn)跌，二手房限貸、緩貸、甚至停貸。讓你動彈不了。這手段真是狠到極點(diǎn)。
沒有了信貸的支撐，房價(jià)分分鐘涼透。2016年漲的有多瘋狂，2019年跌的就有多凄慘。

也不想想，老百姓的財(cái)富沒有大幅增加，房價(jià)拿什么永遠(yuǎn)漲？印鈔能致富，世上就沒有窮國了。

作者: 孤舟獨(dú)釣 時間: 2018-10-31 12:41
本帖最后由孤舟獨(dú)釣于 2018-10-31 16:49 編輯

17年5月接盤，編鐘大橋南端，每平米4015，剛需，漲與跌對我沒有意義。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 13:06

極限發(fā)表于 2018-10-31 12:30
你發(fā)的那個帖的時候，是隨州最瘋狂的時侯，大城市是2016年下半年

2016年下半年以后入手的，現(xiàn)在基本是砸在 ...

不錯，我發(fā)帖的時候是國家重手出擊干預(yù)房價(jià)的時候，而像武漢、合肥、杭州等要搖號，一房難求，隨州也是那時開始漲的，我希望大家擦亮眼睛，看清套路，捂緊錢袋。

作者: 肖家糖行 時間: 2018-10-31 13:15

很多人都覺得隨州的房子要跌，我覺得可能性不大。當(dāng)然，像去年那樣瘋漲的可能性也不大。穩(wěn)，可能是接下來一年時間狀態(tài)。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 13:20

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 12:41
17年5月接盤，府河大橋附近，每平米4015，剛需，漲與跌對我沒有意義。

你買的時機(jī)還算行吧。這個根據(jù)自己的承受能力，你這個壓力應(yīng)該不大。剛需，漲與跌沒有意義？非也，我們這里有個保利三千棟，16年底時買4.2，現(xiàn)在買3.5，還可以講價(jià)，買的時機(jī)不對，那可是你的血汗錢。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 13:25

肖家糖行發(fā)表于 2018-10-31 13:15
很多人都覺得隨州的房子要跌，我覺得可能性不大。當(dāng)然，像去年那樣瘋漲的可能性也不大。穩(wěn)，可能是 ...

這個要看隨州的經(jīng)濟(jì)、房子庫存量，但房子價(jià)格肯定會下行

作者: 閑到手疼 時間: 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人在，你覺得房價(jià)能跌嘛？

作者: 極限 時間: 2018-10-31 15:11

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

政府不是已經(jīng)在保護(hù)你嗎，你以為你能撐到現(xiàn)在是憑自己能力？
你有100套，只要你不賣，也就無所謂虧賺。

但你不能阻止別人賣。當(dāng)很多人集中出貨時，甚至拋貨，那價(jià)格就不是哪家政府能說了算的。虧錢賣自己的東西還不行嗎？

當(dāng)然，你可以去政府要求房產(chǎn)交易部門關(guān)門。

不用跌幾千，不漲借錢炒房的人就要破產(chǎn)。可以去淘寶司法拍賣上開開眼界，碧桂園被法院拍賣的都是幾層連號的。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 15:11

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

我擔(dān)心你嗓子會啞。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-10-31 15:15

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 12:41
17年5月接盤，府河大橋附近，每平米4015，剛需，漲與跌對我沒有意義。

編鐘大橋。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 15:26

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 15:15
編鐘大橋。

隨州新的地名我都不知道了，春節(jié)時候從隨州回老家在親戚，在什么白云大道上就迷路了

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 15:29

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 11:19
建議重新開帖，舊帖是系統(tǒng)自動鎖上了，會員不能跟帖討論。

能不能將標(biāo)題改為“一年了再說房事”，謝謝。

作者: 孤舟獨(dú)釣 時間: 2018-10-31 15:54

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 13:20
你買的時機(jī)還算行吧。這個根據(jù)自己的承受能力，你這個壓力應(yīng)該不大。剛需，漲與跌沒有意義？非也，我們這 ...

我不是做投機(jī)的，買了就是居住，跌也好漲也好對我是不是沒什么意義？

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 15:59

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 15:54
我不是做投機(jī)的，買了就是居住，跌也好漲也好對我是不是沒什么意義？ ...

你沒有壓力，自住，所以輕松

作者: 溫文爾雅 時間: 2018-10-31 16:03
就是現(xiàn)在各老樓盤，十幾年了大部分裝修住了好多年，可到現(xiàn)在每棟樓還有不少沒裝修的毛坯房，還在等漲價(jià)啊。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-10-31 16:05

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 15:29
能不能將標(biāo)題改為“一年了再說房事”，謝謝。

應(yīng)你的申請，我來編輯吧。

作者: 姓吳名恥下流 時間: 2018-10-31 16:06

極限發(fā)表于 2018-10-31 15:11
政府不是已經(jīng)在保護(hù)你嗎，你以為你能撐到現(xiàn)在是憑自己能力？
你有100套，只要你不賣，也就無所謂虧賺。

限哥，我就問一句，房地產(chǎn)稅什么時候出？

作者: 孤舟獨(dú)釣 時間: 2018-10-31 16:09

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 15:59
你沒有壓力，自住，所以輕松

有壓力的是手里囤房的投機(jī)者

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 16:14

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 16:05
應(yīng)你的申請，我來編輯吧。

謝謝一直以來無私的幫助。

作者: 云起風(fēng)生 時間: 2018-10-31 16:16

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 16:14
謝謝一直以來無私的幫助。

不用客氣。為會員服好務(wù)，是我們的職責(zé)所在。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 16:22

溫文爾雅發(fā)表于 2018-10-31 16:03
就是現(xiàn)在各老樓盤，十幾年了大部分裝修住了好多年，可到現(xiàn)在每棟樓還有不少沒裝修的毛坯房，還在等漲價(jià)啊。 ...

我06年買的房子，當(dāng)時住公司里，到08年住進(jìn)去，小區(qū)里住戶不到三成，炒房的多，到09年三期推出，價(jià)格和我們當(dāng)時還要優(yōu)惠，買家也多是住戶。

作者: 極限 時間: 2018-10-31 16:24

姓吳名恥下流發(fā)表于 2018-10-31 16:06
限哥，我就問一句，房地產(chǎn)稅什么時候出？

那誰能知道。
沒看到現(xiàn)在國家忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)嗎，哪有心思管那個

股市、匯率、房市，此起彼伏，一個個都不聽話。汽車、空調(diào)、手機(jī)大宗消費(fèi)品搞成了負(fù)增長，毛衣戰(zhàn)再不停，廣東、江蘇就撐不住了，國家亞歷山大。

樓市，現(xiàn)在還能暫時平靜吧。政府還有不少牌，能頂住不跌不漲一段時間。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 16:24

姓吳名恥下流發(fā)表于 2018-10-31 16:06
限哥，我就問一句，房地產(chǎn)稅什么時候出？

我來回答，5年后。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 16:32

極限發(fā)表于 2018-10-31 16:24
那誰能知道。
沒看到現(xiàn)在國家忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)嗎，哪有心思管那個

國家現(xiàn)在穩(wěn)房價(jià)，就是不能生亂，重點(diǎn)應(yīng)對毛衣戰(zhàn)，不讓米國收割。

作者: xmjrzj 時間: 2018-10-31 16:43

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 16:09
有壓力的是手里囤房的投機(jī)者

我一朋友，也是自住，改善型的，看我們小區(qū)不錯，去年下半年買的，同樣的房子和我的總價(jià)差100萬(我早他一年多買），我當(dāng)時勸他考慮考慮，他還是買了，結(jié)果現(xiàn)在每月還房貸1.5萬，生活質(zhì)量下降，重要的是房子價(jià)格降了。

作者: 天宇A(yù) 時間: 2018-10-31 21:00
房價(jià)上漲的罪禍就是按揭，按揭就像泡沫劑，加上它很多人就敢買敢炒了，按揭應(yīng)該像佐料能增味提鮮，而不像當(dāng)下的中國，大量人把它當(dāng)飯吃，造成了當(dāng)下的中國一切向房子看齊，很可怕千萬不要重回九十年代的日本。

作者: 趣多多 時間: 2018-11-1 09:20

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 15:54
我不是做投機(jī)的，買了就是居住，跌也好漲也好對我是不是沒什么意義？ ...

漲跌怎么會沒有意義呢？我三個月前看的房子比現(xiàn)在至少貴了20萬，如果三個月前買了，那就是三個月不見了20萬。算上貸款利率，基本上三個月不見了40萬。剛需的錢也是錢??！

作者: 趣多多 時間: 2018-11-1 09:25

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 16:43
我一朋友，也是自住，改善型的，看我們小區(qū)不錯，去年下半年買的，同樣的房子和我的總價(jià)差100萬(我早他一 ...

大部分人都是買漲不買跌，當(dāng)時我買的時候，我周圍的人基本都不看好，那時候放開限購沒多久。我買了沒多久開始瘋漲，結(jié)果最近1-2年，以前堅(jiān)定不買房要租房的人全都買房了。這種時候就差不多到頭的啦，現(xiàn)在我們這里回調(diào)了。

作者: 趣多多 時間: 2018-11-1 09:28

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

我當(dāng)時去買房子的時候，一大群業(yè)主敲鑼打鼓的維權(quán)，罵天罵地罵祖宗，但那又能怎么樣，我遲買2年，房價(jià)幾乎比他們買的時候便宜4成。

作者: xmjrzj 時間: 2018-11-1 10:50

趣多多發(fā)表于 2018-11-1 09:25
大部分人都是買漲不買跌，當(dāng)時我買的時候，我周圍的人基本都不看好，那時候放開限購沒多久。我買了沒多久 ...

你買的時間段太對了，如果和他們同樣的時間段，你會多花近一半的成本住同樣的房子。

作者: xmjrzj 時間: 2018-11-1 10:56

天宇A(yù) 發(fā)表于 2018-10-31 21:00
房價(jià)上漲的罪禍就是按揭，按揭就像泡沫劑，加上它很多人就敢買敢炒了，按揭應(yīng)該像佐料能增味提鮮，而不像當(dāng) ...

這個東西是仁者見仁智者見智

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