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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州物業(yè)整治到底有多難？ [打印本頁(yè)]

作者: 盜亦有道可道 時(shí)間: 2018-11-16 16:23
標(biāo)題: 隨州物業(yè)整治到底有多難？
今天又有因物業(yè)管理發(fā)生糾紛，同興苑小區(qū)因業(yè)主停車(chē)多次與物業(yè)協(xié)商未果，物業(yè)與小區(qū)業(yè)主發(fā)生糾紛并且打架，并且封鎖小區(qū)路面不讓業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入，號(hào)稱隨州優(yōu)秀的瑞庭物業(yè)與同興苑小區(qū)業(yè)主爭(zhēng)吵不斷！
多少次停車(chē)的糾紛是不是該引起相關(guān)部門(mén)的重視，從去年迎賓花園，碧桂園。再到今年的御山墅和齊星花園都是因?yàn)橥＼?chē)問(wèn)題而引發(fā)紛爭(zhēng)，在此肯請(qǐng)相關(guān)職能部門(mén)能夠提前介入給小區(qū)地下停車(chē)位給一個(gè)具體的定位，而不是任由開(kāi)發(fā)商和物業(yè)強(qiáng)賣(mài)，小區(qū)地下停車(chē)位本是屬于人防工程，該合理的分配使用而不是一賣(mài)了之！同興苑小區(qū)全體業(yè)主肯請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題！

作者: 八重妙法 時(shí)間: 2018-11-16 16:25
不要說(shuō)了，扯皮拉筋累死個(gè)人。

作者: 如夢(mèng)人生 時(shí)間: 2018-11-16 16:27
地下車(chē)庫(kù)的權(quán)屬不清晰是主要原因，這點(diǎn)政府沒(méi)有提前規(guī)范有很大的責(zé)任，如果權(quán)屬繼續(xù)不清晰下去，必定會(huì)矛盾不斷

作者: 豫湘老叔 時(shí)間: 2018-11-16 16:34
仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智！一句話說(shuō)容易就容易，說(shuō)難就難?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-11-16 16:35
本帖最后由孤舟獨(dú)釣于 2018-11-16 16:37 編輯

請(qǐng)了位保姆打理家務(wù)，結(jié)果這保姆站家門(mén)口收費(fèi)，否則，休想進(jìn)屋，這主人夠窩火的

作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-11-16 16:36
招開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)，換物業(yè)。自已的家自已還作不了主？

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-11-16 16:51
在相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下，成立業(yè)主委員會(huì)是可行的。

作者: 夢(mèng)之心月abcd 時(shí)間: 2018-11-16 17:36
地下車(chē)庫(kù)的權(quán)屬不清晰是主要原因，這與政府沒(méi)有提前規(guī)范有很大的責(zé)任，主管部門(mén)應(yīng)該有所作為，不能任由開(kāi)發(fā)商買(mǎi)賣(mài)地下車(chē)位。如果權(quán)屬繼續(xù)不清晰下去，必定會(huì)不斷引發(fā)矛盾。

作者: xdz125t 時(shí)間: 2018-11-16 17:59
一個(gè)小縣城還談物業(yè)？？？？素質(zhì)上不去！什么物業(yè)也白搭！去看看北京上海深圳吧

作者: 小靈緹 時(shí)間: 2018-11-16 18:50

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-11-16 16:51
在相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下，成立業(yè)主委員會(huì)是可行的。

都是事不關(guān)己高高掛起的樣子，都是單槍匹馬跟物業(yè)搞。
公園一號(hào)的物業(yè)也明顯不作為。

作者: 極限 時(shí)間: 2018-11-16 19:02
屬于人防的，可以租，不能賣(mài)
不屬于人防的，可以賣(mài)，也可以租，物業(yè)決定

但是，就是沒(méi)有免費(fèi)的。這不應(yīng)該存在爭(zhēng)議的。

買(mǎi)房者的心態(tài)一定要正常化，可能你覺(jué)得辛苦大半輩子買(mǎi)了房，是天大的事。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，不值一提，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，毫無(wú)關(guān)系。

在本國(guó)，任何東西，免費(fèi)的，一定是最貴的，請(qǐng)相信我的話。

作者: 網(wǎng)間散步 時(shí)間: 2018-11-16 19:04
關(guān)于社會(huì)穩(wěn)定的大事，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理法！對(duì)違法違規(guī)的事情及時(shí)處理。

作者: 天宇A(yù) 時(shí)間: 2018-11-16 19:40
瑞廷物業(yè)也是只認(rèn)錢(qián)，我住的小區(qū)在沒(méi)有征得業(yè)主同意在樓梯頂層安裝基站，你說(shuō)可氣不可氣？

作者: 相依-相隨 時(shí)間: 2018-11-17 07:32

極限發(fā)表于 2018-11-16 19:02
屬于人防的，可以租，不能賣(mài)
不屬于人防的，可以賣(mài)，也可以租，物業(yè)決定

你說(shuō)錯(cuò)了什么叫不是人防就可以賣(mài)了，開(kāi)發(fā)商拿不到車(chē)位產(chǎn)權(quán)就直接買(mǎi)車(chē)位是屬于刷流氓

作者: 蘭若寺住持 時(shí)間: 2018-11-17 09:00
都是利益糾葛

作者: 農(nóng)民全方位 時(shí)間: 2018-11-17 09:05
小區(qū)住房為什么扯皮

作者: 1280072647 時(shí)間: 2018-11-17 09:30
已經(jīng)成了一種社會(huì)現(xiàn)象了，是不是非要出了事才能引起政府相關(guān)部門(mén)的重視

作者: zhizhexiaohai 時(shí)間: 2018-11-17 09:38
隨州物業(yè)都一個(gè)鳥(niǎo)樣，冒得個(gè)說(shuō)頭

作者: 極限 時(shí)間: 2018-11-17 11:37
不是人防的車(chē)位為什么不能賣(mài)？開(kāi)發(fā)商花錢(qián)修的，憑什么免費(fèi)給你用？
它有沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)跟你有什么關(guān)系？它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)你就有了嗎？

法律沒(méi)有規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須修車(chē)庫(kù)，它也沒(méi)有在開(kāi)盤(pán)的宣傳免費(fèi)車(chē)庫(kù)。
誰(shuí)投資誰(shuí)受益。我看是有些人仗著人多想耍流氓

免費(fèi)的東西能用嗎，中國(guó)人連高速翻車(chē)的東西都搶?zhuān)裁词赂刹怀鰜?lái)。不要錢(qián)一輛車(chē)能霸占三個(gè)位，貨車(chē)敢開(kāi)進(jìn)去，三天能糟蹋的面目全非。

作者: liuj20 時(shí)間: 2018-11-17 13:25

xdz125t 發(fā)表于 2018-11-16 17:59
一個(gè)小縣城還談物業(yè)？？？？素質(zhì)上不去！什么物業(yè)也白搭！去看看北京上海深圳吧 ...

不管縣城也好，首都也罷，只要物業(yè)公司工作做到位，相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目合理合法，明示清楚，并提高服務(wù)意識(shí)，作為政府監(jiān)管部門(mén)，對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管到位，還會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題嘛，百姓素質(zhì)確是有高有低，但也不都是胡攪蠻纏，不講道理，不講法律，您說(shuō)是吧？

作者: 涢水流深 時(shí)間: 2018-11-17 14:34
停車(chē)位，誰(shuí)投資，誰(shuí)受益。
政府投資的人防性質(zhì)地下室，任何單位和人無(wú)權(quán)買(mǎi)賣(mài)、開(kāi)發(fā)商投資的地下車(chē)位，開(kāi)發(fā)商有權(quán)出售，但不能采用各種卑鄙手段逼迫業(yè)主買(mǎi)車(chē)位，應(yīng)該由市場(chǎng)定價(jià)。
業(yè)主和開(kāi)發(fā)商盡量在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前約定車(chē)位權(quán)屬，不要等付完首付后被開(kāi)發(fā)商牽著鼻子走。
政府應(yīng)該站在維持社會(huì)和諧的角度，積極參與調(diào)解雙方矛盾，不能坐視不管，任由強(qiáng)勢(shì)一方欺負(fù)弱勢(shì)一方。

作者: 我是淅河娃子 時(shí)間: 2018-11-17 15:39
開(kāi)發(fā)區(qū)的房子不好用

作者: 相依-相隨 時(shí)間: 2018-11-17 16:45
不懂先上網(wǎng)查查再來(lái)說(shuō)能不能賣(mài)吧，看看是不是歸全體業(yè)主所有，傻傻地

作者: 無(wú)產(chǎn)階級(jí) 時(shí)間: 2018-11-17 18:10
隨州來(lái)的新書(shū)記在哪？你是來(lái)為隨州人民服務(wù)的嗎？

作者: 無(wú)產(chǎn)階級(jí) 時(shí)間: 2018-11-17 18:11
隨州來(lái)的新書(shū)記在哪？你是來(lái)為隨州人民服務(wù)的嗎？

作者: 盼望公平正義 時(shí)間: 2018-11-17 22:31
買(mǎi)房子之前就應(yīng)該搞清楚

作者: 哇哈哈 時(shí)間: 2018-11-18 11:39
金錢(qián)當(dāng)?shù)?，唯利是圖的社會(huì)

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-11-18 12:14
本地開(kāi)發(fā)商房子扯皮的多

作者: 隨小州 時(shí)間: 2018-11-19 15:43
免費(fèi)停車(chē)，外面的車(chē)都跑進(jìn)去停，于是小區(qū)內(nèi)居民沒(méi)停車(chē)位用，扯皮。

出租出售車(chē)位，總有一些人不想交停車(chē)費(fèi)，堵門(mén)的、說(shuō)物業(yè)只看錢(qián)的，還是扯皮。

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