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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費(fèi)？ [打印本頁]
作者: 魏青松    時(shí)間: 2019-10-16 21:41
標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費(fèi)？
有誰知道現(xiàn)在的大隨辦房產(chǎn)證怎么收費(fèi)的？有沒有部門監(jiān)管？
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作者: 拂曉森林    時(shí)間: 2019-10-17 16:12
辦房產(chǎn)證的收費(fèi)，有政策規(guī)定，不用擔(dān)心亂收費(fèi)。以下是從網(wǎng)上搜索出來的相關(guān)信息，供參考。' _$ A% O3 n+ \% X- ?

/ D2 O4 t1 q% _% Z購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：
$ w, d- u" N: ^7 n
2 f: H0 }0 Y% x1、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；
2 e0 Z# m& E+ L" l1 T. U: a6 P/ t/ V* c- O+ D' j
2、房屋登記費(fèi)80元；, V% J9 @+ V* V% ]

& o  }- V9 S' m1 q+ P4 g' @! ^3、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
9 O. f9 m4 P: c! T- U% i  s8 T
( F# D8 s" l$ T, U: F3 y
* [8 W0 G# C0 p) {/ s) q! P6 ^( k- j  w5 D: F
拓展資料：
. Q7 I4 r! M9 p1 n, v存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：
( ]+ }- p% p9 S( P5 W' u+ S! A
5 P/ Y$ p0 p3 x8 o! G% t  T個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；
8 v& E2 h0 q% c8 I4 A5 s
) _# J5 B' @" M$ M個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%）；
" v0 R% f$ g9 g7 Y3 E+ g
2 @% U, d: [; S" K契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；
7 B2 C: ^& Q0 B$ t- t# \9 n( |9 B4 F. B4 ~* R
房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元；0 B6 t6 z" }/ @2 y" q) k  |

% A6 w0 C' D& S房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；/ z: {9 \, E9 E1 {1 ]

) t# ]8 y- O& K6 V4 X房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）( Z! s3 T" Z2 B2 c

' Y! _( ^8 U/ v$ Z土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
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作者: 魏青松    時(shí)間: 2019-10-18 12:53
房屋專項(xiàng)維修基金是什么性質(zhì)費(fèi)用？為何要征收這個(gè)費(fèi)？這跟個(gè)人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費(fèi)？
: R' @, [, P3 V  A5 b/ B
作者: 魏青松    時(shí)間: 2019-10-19 16:35
天然氣管道開戶是否屬于房屋專項(xiàng)維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？0 E) p, h% _0 L! S
作者: 魏青松    時(shí)間: 2019-10-19 19:24
房屋維修專項(xiàng)基金跟接天然氣開戶是否相關(guān)系？為何天然氣開戶收費(fèi)要2干多！哪房屋維修專項(xiàng)基金是用于哪方面？/ v$ r. j6 U! P; I' ^* c




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