隨州：欣喜背后也有隱憂

山在呼喚

欣喜背后也有隱憂 ——夜訪隨州農副產品物流園 　　　　　　　　　　本報記者 馮家園 通訊員 姚彥君 　　“米袋子”省長負責，“菜籃子”市長負責，足見其重要。 　　我市的“菜籃子”工程不斷提檔升級，大型批發(fā)市場、星級農貿市場，讓市民的“菜籃子”更加有溫度，也更有質感。 　　去年12月19日，隨州農副產品物流園內的蔬菜批發(fā)市場建成搬遷。21日凌晨3點30分，記者夜訪物流園，既看到市場逐漸規(guī)范，也看到經營中存在的困境。 　　市建投公司總經理郭曉東介紹，物流園是欣喜與隱憂并存，稍不留神會形成“有場無市”，造成國有資產流失。市建投公司將竭盡全力穩(wěn)定、繁榮物流園農副產品市場。 　　　　　　　　 現狀：三次搬遷形成大市場 　　蔬菜批發(fā)市場的形成，很有故事性。 　　從事了20多年蔬菜生意的肖詩勇告訴記者，隨州最早的蔬菜批發(fā)市場在鹿鶴市場附近。1996年，黃龍綜合批發(fā)市場建成，蔬菜批發(fā)也跟著搬了進去。 　　此后18年，隨州城市日新月異，黃龍市場被高樓包圍，處于城市中心。其空間狹小、環(huán)境臟亂、經營擾民，已不適應城市發(fā)展要求。從2011年開始，一些人大代表、政協(xié)委員提出了《關于搬遷黃龍綜合批發(fā)市場建議案》。2014年初，市委、市政府決定搬遷黃龍綜合批發(fā)市場。 　　市委、市政府高標準規(guī)劃隨州農副產品物流園，在曾都區(qū)南郊區(qū)域征用600畝地，投資10多億元，按照“隨州惟一、全省一流”功能定位進行打造，建設湖北地區(qū)有影響力的農副產品流通中心。 　　黃龍蔬菜批發(fā)市場率先動遷。2015年1月，200余家商戶搬遷至物流園內的過渡市場，促使該市場成為隨州最大的蔬菜批發(fā)市場。 　　漸漸地，規(guī)模效應、聚集效應不斷顯現，越來越多的商戶到來，一度達到了400多家，每天的交易額數百萬元。郭曉東說：“搬遷后，市場空間更大，發(fā)展的空間也就更大，形成了一定規(guī)模?！?br /> 　　為了讓蔬菜市場發(fā)展得更好，市建投公司不遺余力打造更好環(huán)境，將5萬多平方米的老楚勝廠房進行改造，寫下一篇“騰籠換鳥”的好文章。 　　夜訪時看到，高大、寬敞的廠房內搭起了活動板房，成為一個個商鋪“碼頭”，門口是產品堆放區(qū)?！翱臻g大、環(huán)境好，裝卸貨都在屋內，不怕風吹雨淋?！毙ぴ娪抡f。 　　據了解，改造后的老楚勝廠房可以提供600多個批發(fā)商鋪，能滿足蔬菜批發(fā)市場現行需求和未來發(fā)展。從事多年市場經營的呂華新說：“新市場會帶動蔬菜批發(fā)市場的二次騰飛，會吸引更多人的投資?！?br /> 　　經過三次搬遷，隨州蔬菜批發(fā)大市場終于形成，其規(guī)模、影響力足可以輻射襄陽、信陽、安陸等地區(qū)。 　　　　　　　　 欣喜：市場紅火經營穩(wěn)定 　　凌晨時分，大多數人在自己的夢鄉(xiāng)里徜徉。而在隨州農副產品物流園，已是熱鬧非凡。 　　3點30分，記者來到時，蔬菜批發(fā)市場已是車水馬龍，各種三輪車穿梭各攤位間，挑選自己心儀的蔬菜。記者看到，商戶“碼頭”前碼著整齊的菜品，不時有菜販前來詢價，購買。 　　負責農副產品物流園建設與運營的是市建投實業(yè)公司，其負責人謝成建介紹，去年12月19日，蔬菜市場搬進來后，經營比較穩(wěn)定，市場也比較紅火。 　　王正友從事蔬菜批發(fā)25年了，這次他在新的市場選擇了三間商鋪，以批發(fā)時令蔬菜為主。他介紹，自己經營的蔬菜有60多種?，F在搬遷到新市場，規(guī)模更大，信心更足，目標是把自己的生意越做越大。 　　像王正友一樣，商戶們看重的正是市場的環(huán)境。李靖說：“以前的市場環(huán)境差，停車難，難以做大。現在的市場，各種配套設施齊全，發(fā)展空間很大，對它的前景有信心?！?br /> 　　為了讓市場運營得更好，市建投公司邀請專業(yè)人員參與管理。據悉，該公司已多次與武漢白沙洲農副產品大市場有限公司對接洽談?！白屛覀児芾硎袌觯吘故峭庑?。做大做強隨州農副產品物流園，必須由專業(yè)的人來做?！惫鶗詵|說。 　　大市場，不僅籠絡了商戶，也給南郊、安居等附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜種植戶帶來希望。記者看到，除大型的批發(fā)區(qū)外，市建投公司在改造過程中還設置了自賣區(qū)，專門提供給種植戶。 　　來自安居的趙發(fā)忠用三輪車拖了一車白菜、蘿卜，不一會兒就銷售了一半。他高興地說：“以往，我們都是在露天里賣，現在與商戶們一樣，在屋里賣，不用凍著、淋著?！?br /> 　　蔬菜市場的紅火，也帶來了肉類、早點等攤販的聚集。他們分散在各廠區(qū)的外側，形成了一定的市場。郭曉東表示，總體來講，市場經營秩序還是不錯的，很有希望。 　　　　　　　　 展望：優(yōu)化布局差異發(fā)展 　　去年4月，“北大荒”集團在隨州曾都開發(fā)區(qū)建了一個同類批發(fā)市場——“北大荒湖北農產品物流園”，隨州同時并存兩個大型批發(fā)市場，給各自的發(fā)展帶來巨大壓力。 　　呂華新介紹，以前的黃垅市場就可滿足隨州蔬菜批發(fā)供應，何況現在的市場比黃垅大得多。就隨州而言，較難養(yǎng)活兩個大型的農副產品批發(fā)市場。 　　隨州農副產品物流園是市政府研究決定規(guī)劃建設的民生工程、“菜籃子”工程，“北大荒”是為盤活閑置資產，發(fā)展民營實體經濟的招商引資企業(yè)。 　　如何實現兩個市場差異化發(fā)展？郭曉東建議，市政府可以統(tǒng)籌協(xié)調，根據區(qū)域功能定位、規(guī)劃布局、行業(yè)優(yōu)勢等調整經營業(yè)態(tài)，如隨州農副產品物流園以蔬菜、水果、水產、畜禽為主，“北大荒”以花卉、百貨、餐廚、小商品、糧油、農機等為主。為避免惡性競爭，隨州農副產品物流園可停止三期糧油、小商品批發(fā)市場建設，兩個市場實行優(yōu)勢互補、錯位發(fā)展。 　　無論壓力多大，市建投公司將堅毅前行，全力以赴管理、運營物流園，保障好隨州市民的“菜籃子”。

南山樵

采購一站化，方便實用。這也是鹿鶴市場多年人氣不衰的原因。

不能搞什么錯位化發(fā)展。

隨天隨地

規(guī)劃豈能隨意更改，既然隨州農副產品物流園規(guī)劃有三期的糧油市場和小商品市場，就應該建設下去，如此才能凸顯隨州農副產品物流園的隨州唯一湖北一流，何況集多個市場于一園 ，更能增加人氣，提高知名度，便于經營者或市民集中采購，市場的后續(xù)經營會更加容易步入正軌。如果分散搞到城北，不是錯位經營的雙贏，而是分流人氣的雙輸，不僅失去集群效應，也增加市民的購物成本?；蛟S會步方正建材港的后塵，成又一個亂攤子！