【轉(zhuǎn)作風 優(yōu)環(huán)境 促發(fā)展】作風巡查組督辦化解 濱湖灣二期商鋪辦證難題

隨州日報

　隨州日報訊（全媒記者黃闖）11月8日上午，隨州城區(qū)濱湖灣小區(qū)二期商鋪業(yè)主黃某、田某等人，來到市委作風建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室，為第一作風巡查組送來一面印著“不忘初心擔使命為民維權(quán)作表率”的錦旗，感謝作風巡查組的協(xié)調(diào)督辦，為他們解決了困擾多年的商鋪辦證難題。
( u1 f3 {3 l) T, [3 a　　2007年至2010年，黃某、田某等9戶業(yè)主先后購買了濱湖灣二期的商鋪，總面積達4000余平方米。由于開發(fā)企業(yè)一直沒有繳納營業(yè)稅及附征、土地增值稅、企業(yè)所得稅及附征，導致商鋪業(yè)主一直無法辦理不動產(chǎn)證。多年來他們向有關(guān)部門反映，但長期未得到解決，成為信訪積案。
; y+ b& }$ r  R( ~: r　　第一作風巡查組接到該信訪積案后，迅速到現(xiàn)場走訪調(diào)查，并到住建、稅務(wù)等部門核實情況，查出問題的癥結(jié)所在：濱湖灣二期項目于2011年11月竣工，現(xiàn)欠繳稅款680多萬元，由于該公司法定代表人長期失聯(lián)，公司經(jīng)營陷入停頓，影響了稅款的及時繳納，從而也導致購買了商鋪的業(yè)主無法辦證。 　　作風巡查組召集市稅務(wù)局、市不動產(chǎn)登記中心、曾都區(qū)法院等單位共同會商，強調(diào)“群眾利益無小事”，并下發(fā)督辦函，要求各職能部門督促開發(fā)商交清稅款，協(xié)助業(yè)主辦理不動產(chǎn)證。
" \* ]/ @5 R& s" z0 R. W7 L　　在作風巡查組的持續(xù)督辦下，市稅務(wù)局對濱湖灣二期項目立案稽查，開展稅款追繳，當采取了各類措施仍然無法追繳稅款后，采取引導購房者向法院提起權(quán)屬轉(zhuǎn)移訴訟方式來為購房者辦理契稅申報。
　　9月3日，曾都區(qū)法院對濱湖灣小區(qū)二期商鋪業(yè)主與開發(fā)企業(yè)的買賣合同糾紛一案審理完畢，雙方當事人達成調(diào)解協(xié)議。9月27日，曾都區(qū)法院向曾都區(qū)稅務(wù)局、市不動產(chǎn)登記中心下發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知書，隨后，稅務(wù)、不動產(chǎn)登記部門為這些業(yè)主辦理了商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
' Y& H; P2 Z; ^. u+ t) d& J　　10月底，黃某、田某等業(yè)主陸續(xù)辦好不動產(chǎn)證，并簽訂息訪罷訴協(xié)議書，至此問題得到圓滿解決。
　　自今年我市啟動作風巡查工作以來，市委第一作風巡查組全力化解涉房涉證信訪積案，把推動解決涉房產(chǎn)信訪問題作為“不忘初心、牢記使命”主題教育“為民服務(wù)解難題”的重要內(nèi)容，勇于擔當作為，全力推動問題解決，取得了顯著成效。目前，共化解維也納公寓、忠億花園小區(qū)等10余件重大信訪積案，獲得了群眾的一致好評。