農(nóng)村建房520平米，符合當(dāng)前宅基地政策嗎？

崧峻 · 發(fā)表于 2022-2-15 14:09:31

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學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)湖北平臺(tái)發(fā)布環(huán)潭鎮(zhèn)種糧大戶(hù)建520平新住房，看圖片應(yīng)該是占地面積，這是否符合當(dāng)前農(nóng)村建房有關(guān)規(guī)定嗎？是否通過(guò)了宅基地有關(guān)審批？

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如夢(mèng)人生 · 發(fā)表于 2022-3-6 12:56:42

集體土地是有限的，應(yīng)該平均分配給本集體居民。隨著時(shí)間推移家庭人口增減，逐漸會(huì)出現(xiàn)家庭人口和土地不均衡現(xiàn)象，所以一定時(shí)間后需要重新確權(quán)調(diào)整土地權(quán)屬。也有很多地方土地權(quán)屬分配不公平，是因?yàn)榇寮w個(gè)別掌權(quán)人不顧國(guó)家法規(guī)，私自給自己家多分配土地多建房屋。利用權(quán)力超占土地行為，村民們敢怒不敢言，只能坐看集體土地流失。特別是一些城郊結(jié)合部位，超占土地建設(shè)的房屋遇到拆遷或征用的時(shí)候，一下就能變現(xiàn)，把超占土地違法行為洗白，從此發(fā)家致富。全國(guó)各地的城郊和城中村，依靠超占土地建房租房暴富的人，非常多。這是一個(gè)不公平現(xiàn)象。目前國(guó)家逐步完善農(nóng)村土地法規(guī)，可能會(huì)通過(guò)土地使用稅來(lái)調(diào)節(jié)超占面積，促進(jìn)集體土地更加公平得分配給本集體成員，一起期待政策落實(shí)。